So finden Sie Sommermieten in den Hamptons

An der Südgabelung fischförmigLong Island, New York, die Hamptons bestehen aus zwei großen Städten, East Hampton und Southampton. Es besteht auch aus mehreren kleineren Dörfern und Weilern, darunter Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton und Wainscott.

Allein die Erwähnung des Ortsnamens „The Hamptons“ beschwört Bilder von grenzenlosen Stränden, Sichtungen von Prominenten und weitläufigen Villen der Reichen und Berühmten herauf.

Jeden Sommer suchen viele Long Islander aus nah und fern, Manhattaner und andere, die Sonne und Sand suchen, nach Mietobjekten in den Hamptons. Von Westhampton bis Sagaponack, Amagansett, East Hampton und anderen Gebieten ist die Suche nach wöchentlichen, monatlichen oder Sommerunterkünften, wenn das Wetter warm wird, im Gange.

Aber wo kann man am besten mieten? Am Strand sein oder nicht?Gary DePersia, Senior Vice President der Corcoran Group, gibt die folgenden Tipps für die Suche nach einer Sommermiete in den Hamptons.

Eine Hamptons-Sommermiete, die Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht

DePersia empfiehlt, darüber nachzudenken, in welchem ​​Dorf oder Weiler Sie mieten möchten. Er sagt, wenn Sie näher dran sein möchtenNew York City, könnten Sie Southampton in Betracht ziehen. Suchen Sie einen relativ ruhigen Ort? Er schlägt East Hampton, Amagansett oder Montauk vor. Benötigen Sie einen zentralen Standort? Einige Mieter schätzen Bridgehampton oder Sagaponack wegen ihrer Nähe zu Gebieten im Osten und Westen.

Zum Strand oder nicht zum Strand?

Um so nah wie möglich am Meer zu bleiben, empfiehlt DePersia, in den Gebieten südlich der Route 27 zu mieten, oder wie die Einheimischen sagen, „südlich der Autobahn“. Wenn Sie nördlich der Route 27 fahren, sind Sie näher an ruhigen Grundstücken an der Bucht und an Wäldern, können aber trotzdem zu den Stränden fahren.

Finden Sie Ihre Preisspanne für Sommermieten in Hamptons

• Da sie näher an anderen Teilen von Long Island und New York City liegen, werden westliche und zentrale Teile der Hamptons, wie Westhampton, Southampton, Bridgehampton und Sagaponack, oft schneller und früher in der Saison vermietet und kosten möglicherweise mehr als Gebiete weiter östlich.
• Denken Sie daran, dass Sie südlich der Autobahn näher an den Atlantik herankommen, die Mietpreise jedoch steigen. Eine Möglichkeit, Geld zu sparen, besteht darin, „nördlich der Autobahn“ zu mieten, also weiter vom Strand entfernt.
• Wenn Sie „südlich der Autobahn“ mieten möchten, Ihr Budget jedoch nicht so weit reicht, empfiehlt DePersia, nach Dorfstandorten in der Nähe des Montauk Highway oder der Route 27 zu suchen, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Meeresstrände zu Fuß erreichen können. Orte wie Watermill, Sag Harbor und Amagansett fallen in diese Kategorie.

Beste Zeit, um nach Schnäppchen für Sommermieten zu suchen

Die Suche nach Ihrer Traum-Sommermiete in den Hamptons ist eine Frage des Timings. Sollten Sie früher mieten oder auf Angebote warten? Oder riskieren Sie, nichts zu finden, wenn Sie zu spät in die Saison starten? DePersia warnt: „Wenn Sie mit der Miete bis zur letzten Minute warten, in der Hoffnung, die besten Preise zu bekommen, verringern sich Ihre Optionen tatsächlich erheblich … weil … der Hausbesitzer keine Zeit hatte, alternative Pläne für den Sommer oder den Monat zu schmieden.“

Er weist darauf hin, dass Juli und August die Monate mit den höchsten Mieten in den Hamptons sind. Aber wenn Sie mietenNebensaisonVon September bis Mai zahle man nur einen Bruchteil der Sommermiete, sagt er. „Wenn ein Haus vom Memorial Day bis zum Labor Day für 100.000 US-Dollar gemietet wird“, erklärt er, „kauft das gleiche Haus von September bis Mai vielleicht 3.000 bis 5.000 US-Dollar pro Monat.“

Weitere Vorteile einer Anmietung außerhalb der Saison: Das Wetter und das Meer sind immer noch sommerwarm, aber die Menschenmassen und der Verkehr im Sommer sind verschwunden.

Finden Sie immer noch nicht, dass eine Anmietung in Hamptons in Ihr Budget passt? Erwägen Sie die Anmietung nur für einen Monat statt für die ganze Saison. „Viele Hausbesitzer möchten nur für einen Monat mieten, damit sie ihre Häuser auch im Sommer nutzen können“, sagt DePersia.

Und schließlich sollten Sie bedenken, dass gute Mieter oft gute Preise bekommen. DePersia erklärt, dass potenzielle Mieter, die Nichtraucher sind, diejenigen, die ihre Haustiere zu Hause lassen, und Menschen mit guten Referenzen, einen Hausbesitzer eher davon überzeugen können, ihnen einen tollen Mietpreis zu bieten.