Die 9 besten Viertel zum Leben in Lissabon

Aerith

2023-01-27

Es ist keine Überraschung, dass die meisten Expats Lissabon als ihren ständigen Wohnsitz in Portugal wählen, was im Jahr 2021 bei über 40 % aller Einwanderer der Fall ist. Mit einem ganzjährig sonnigen Klima, Zugang zu wunderschönen Stränden sowie jeder Menge Kultur erlebt Lissabon einen Expat-Boom.

Lissabon verfügt über eine Reihe malerischer Viertel zum Leben. Wenn Sie sich jedoch dafür entscheiden, im Zentrum von Lissabon oder sogar im Großraum Lissabon zu wohnen, sind die Mietpreise höher.

Sie könnten auch feststellen, dass das Leben im historischen Zentrum von Lissabon trotz seiner Schönheit unbequem ist, wenn Sie eine große Familie mit kleinen Kindern oder älteren Menschen haben.

Daher empfehlen wir auch die Suche nach Orten im Großraum Lissabon, zu denen neben der Hauptstadt auch die Gemeinden Amadora, Cascais, Loures, Mafra, Odivelas, Oeiras, Sintra und Vila Franca de Xira gehören.

Wo Sie wohnen, hängt möglicherweise auch davon ab, was Ihnen am wichtigsten ist: eine äußerst zentrale Lage oder eine größere Wohnung zu einem günstigeren Preis.

Um das beste Szenario für Sie herauszufinden, werfen wir einen Blick auf die 9 besten Viertel zum Leben in Lissabon, einschließlich Orte im Großraum Lissabon.

Nehmen Sie die Reihenfolge unserer Liste jedoch nicht zu ernst, denn auch hier hängt der beste Wohnort von Ihrem familiären Umfeld, Ihren Bedürfnissen und Ihren Finanzen ab.

Expat-Guide: Umzug nach Lissabon

1. Arroios

Im Zentrum von Lissabon ist Arroios derzeit wahrscheinlich das coolste Viertel Lissabons. Diese Gemeinde in Lissabon ist für ihre Multikulturalität bekannt und beherbergt fast 100 Nationalitäten. Obwohl es sich um die größte Gemeinde Lissabons handelt, ist sie dennoch leicht zu Fuß zu erreichen.

Das Viertel bietet unglaubliche Restaurants aus aller Welt, Kunstgalerien, Kulturstätten, Bars und mehr. Einheimische haben auch einfachen Zugang zu grünen Parks wie dem Alameda Park.

Arroios verfügt über zahlreiche Buslinien und Sie haben die U-Bahn-Stationen Alameda, Anjos, Intendente und Saldanha. Mit der U-Bahn gelangen Sie in 5 Minuten nach Chiado und in 10 Minuten nach Oriente, wo Sie Züge in andere portugiesische Städte nehmen können. Daher benötigen Sie in Arroios kein Auto.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Arroios lag im Dezember 2022 bei 4.489 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 18,9 €/m2.

2. Stern

Estrela ist Teil des historischen Zentrums von Lissabon und liegt auf halber Höhe des Hügels zwischen Sao Bento und Campo de Ourique. Dieses Viertel ist der perfekte Mittelweg für diejenigen, die nahe am Zentrum sein möchten, ohne mitten im Chaos eingepfercht zu sein.

Dieses Viertel verbindet Tradition und Moderne. Sie werden feststellen, dass die Basilica da Estrela ihre Spuren hinterlassen hat, ein Wahrzeichen aus dem 18. Jahrhundert mit einer wunderschönen weißen Fassade, sowie lebhafte Geschäfte und jede Menge Grünflächen wie der Jardim da Estrela.

Obwohl es hier keine U-Bahn-Station gibt, gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Sie benötigen nicht unbedingt ein Auto, da viele auf öffentliche Verkehrsmittel und sogar auf günstige Ubers unter 4 Euro angewiesen sind, um sich fortzubewegen.

Estrela verzeichnete in letzter Zeit einen Boom bei der Zuwanderung ausländischer Einwohner in das Viertel. Aufgrund seiner Beliebtheit sind die Immobilienpreise gestiegen, was ihn zu einem der teuersten Orte für den Kauf und die Miete einer Immobilie in Lissabon macht.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Estrela lag im Dezember 2022 bei 6.217 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 20,4 €/m2.

Foto von Freguesia de Estrela (Unsplash)

3. Alcantara

Alcantara liegt zwischen Belem und dem Zentrum von Lissabon und ist ein trendiges Viertel am Fluss Tejo. Alcantara fühlt sich ruhiger an als das geschäftige Stadtzentrum und verfügt über eine große Expat-Community.

Hier befinden sich die Docas de Santo Amaro, ein Hafenbecken am Fluss mit Restaurants und Bars, sowie die LX Factory. Letzteres ist ein renoviertes Fabrikgelände mit coolen Geschäften, Restaurants und Kulturräumen.

Obwohl Alcantara über keine U-Bahn-Station verfügt, verfügt es über gute Busverbindungen ins Zentrum von Lissabon. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Chiado in weniger als 20 Minuten. Alcantara liegt außerdem ganz in der Nähe der Brücke 25 de Abril und bietet so einen schnellen Zugang zu den Stränden der Costa da Caparica.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Alcantara lag im Dezember 2022 bei 6.831 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 16,3 €/m2.

4. Gnade

Wenn Sie einen schönen Blick auf Lissabon haben möchten, ist Graca möglicherweise Ihr Viertel. Graca ist eines der höchstgelegenen Viertel Lissabons und liegt in Sao Vicente. Im Gegensatz zu Alfama, das ebenfalls in einem höher gelegenen Teil von Lissabon liegt, vermittelt es ein lokales Flair, ohne Massen von Touristen.

Dieses Viertel hat alles, was Sie brauchen: Restaurants, Cafés, Coworking Spaces und mehr. Sie erhalten einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Tejo sowie auf das Nationale Pantheon und die Kirche Sao Vicente.

Graca liegt nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lissabons entfernt, aber auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien ist gut. Über die U-Bahn- und Bahnhöfe Santa Apolonia haben Sie einfachen Zugang zu anderen Teilen Lissabons.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Sao Vicente (die Gemeinde, zu der Graca gehört) lag im Dezember 2022 bei 4.440 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 20,5 €/m2.

5. Parque das Nações

Der Parque das Nacoes liegt am Ufer des Flusses Tejo und ist ein einzigartiges Gebiet in Lissabon. Dieser Bereich bietet eine Atmosphäre der Moderne und Industrialisierung und hat sich während der Expo '98, einer Weltausstellung in Lissabon, stark verändert. Seitdem wurden das Ozeanarium und der wunderschöne Yachthafen eröffnet und bieten ein einzigartiges Erlebnis.

Dieses futuristische Viertel verfügt über Grünflächen, Restaurants, Geschäfte, Fitnessstudios und wunderbare Bars mit Blick auf den Fluss Tejo. Diese Gegend eignet sich hervorragend für Familien, da sie die Nähe zu Lissabon bietet und gleichzeitig in einer ruhigeren Vorstadtgegend liegt.

Der Parque das Nacoes liegt etwa 20 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum von Lissabon entfernt. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Oriente können Sie auch andere portugiesische Städte erreichen.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses im Parque das Nacoes lag im Dezember 2022 bei 5.695 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 17,8 €/m2.

6. Oeiras

Umgeben von Lissabon, Cascais, Sintra und Almada ist Oeiras ein großartiger Wohnort für Expats und bietet Zugang zum größten Teil des Großraums Lissabon. Vom 25 Minuten entfernten Stadtzentrum von Lissabon bis zu einigen der besten Strände in Sintra und Cascais ist Oeiras ein beliebtes Viertel.

Oeiras ist eine in Pfarreien unterteilte Gemeinde. Um Lissabon am nächsten zu sein, entscheiden Sie sich für die Gemeinden Algés, Linda-a-Velha und Cruz Quebrada Dafundo. Um näher an Cascais und den wunderschönen Stränden zu sein, entscheiden Sie sich für Oeiras und Sao Juliao da Barra, Paco de Arcos und Caxias.

Oeiras liegt eine 25-minütige Zugfahrt von Lissabon entfernt und verfügt über ein hochwertiges öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Busse. Es gibt jedoch keine U-Bahn- oder Straßenbahnlinie, da es außerhalb der Metropolregion Lissabon liegt. Ein Auto in Oeiras wird Ihnen das Leben erheblich erleichtern, und dies ist die häufigste Transportmethode.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Oeiras lag im Dezember 2022 bei 3.669 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 13,6 €/m2.

Foto von Bernardo Lorena Ponte (Unsplash)

7. Sintra

Sintrawar einst ein verstecktes Juwel in Portugal, wurde aber im letzten Jahrzehnt von Touristen entdeckt. Trotz der Überfüllung im historischen Zentrum im Sommer ist Sintra recht groß und bietet schöne Wohnorte.

Der Berghang von Sintra liegt an der portugiesischen Riviera und gehört tatsächlich zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sintra ist bekannt für seine wunderschönen Paläste und Herrenhäuser, Gärten aus dem 19. Jahrhundert und einige der besten Strände Portugals.

Wenn Sie jedoch in Sintra wohnen möchten, werden Sie aufgrund der hohen Preise wahrscheinlich keine Unterkunft direkt im historischen Zentrum wünschen.

In Sintra gibt es eine Reihe von Gemeinden in unterschiedlichen Preisklassen, darunter Colares, ein beliebter Strandbereich, und Almargem do Bispo, Pero Pinheiro und Montelavar, eine eher „ländliche“ und „bauernhofartige“ Gegend.

Diese Gemeinden in Sintra bieten Ihnen einen entspannteren Lebensstil und liegen gleichzeitig nur etwa 30 Autominuten vom Zentrum Lissabons entfernt.

Sintra ist auch günstiger zu mieten als das Zentrum von Lissabon und Cascais. Dennoch handelt es sich immer noch um einen exklusiven Urlaubsort, an dem bestimmte Immobilien oft Millionen kosten, insbesondere im historischen Zentrum.

In Sintra benötigen Sie ein Auto, da der Transport manchmal langsam sein kann. Dies ist die beste Möglichkeit, die Gegend zu erkunden. Wenn Sie jedoch in Lissabon arbeiten, können Sie von Sintra aus jederzeit den Zug nehmen.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Sintra lag im Dezember 2022 bei 2.218 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 10,7 €/m2.

Foto von portugiesischer Schwerkraft (Unsplash)

8. Cascais

Cascaisist einer der exklusivsten Wohnorte in ganz Portugal. Viele wohnen in Cascais, 30 Autominuten von Lissabon entfernt, und pendeln zur Arbeit in die Hauptstadt.

Es handelt sich um eine der wohlhabendsten Gegenden Portugals, weshalb der Kauf von Häusern tendenziell teurer ist. Allerdings sind die Mietpreise tendenziell etwas günstiger als in Lissabon.

Cascais ist der perfekte Ort für Familien und diejenigen, die ein entspannteres Leben in Strandnähe bevorzugen, ohne an einen abgelegenen Ort ziehen zu müssen. Cascais war einst ein Fischerdorf und verfügt noch immer über unglaubliche Fischmärkte sowie lokale Geschäfte und Qualitätsrestaurants. Sie haben auch Zugang zu unglaublichen Stränden und Natur.

Sie müssen nicht im Zentrum von Cascais wohnen. Diese Gemeinde umfasst eine Vielzahl von Gemeinden mit unterschiedlichen Lebenshaltungskosten: Alcabideche, Carcavelos und Parede, Sao Domingos de Rana und schließlich Cascais und Estoril, die teuersten.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in der Gemeinde Cascais lag im Dezember 2022 bei 4.432 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 17,7 €/m2.

9. Ericeira

Möchten Sie gelegentlich nach Lissabon fahren, um die Stadt zu genießen und gleichzeitig am Strand und inmitten der Natur zu wohnen?Ericeira,Eine Küstenstadt in Mafra hat sich in den letzten Jahren als Surfhauptstadt Europas zu einem Zentrum für Expats entwickelt.

Während Ericeira vor allem für das Surfen bekannt ist, bietet es auch einiges zu bietenEriceira ist eine malerische Architektur aus dem 15. Jahrhundert und verfügt über blaue und weiße Gebäude, die das Herz des Stadtzentrums bilden. Von hervorragenden Fischrestaurants über neuerdings vegane Lokale bis hin zu trendigen Bars und Coworking Spaces bietet Ericeira alles, was Sie brauchen.

Allerdings ist das Transportsystem von Ericeira nicht gut ausgebaut. Sie benötigen ein Auto, insbesondere wenn Sie ins 40 Autominuten entfernte Lissabon (je nach Verkehr) gelangen möchten. Es stehen zwar Busse zur Verfügung, diese sind jedoch nicht für so lange Strecken geeignet.

Der durchschnittliche Preis pro m2 für den Kauf eines Hauses in Ericeira lag im Dezember 2022 bei 3.044 €/m2. Die Miete kostet durchschnittlich 13,7 €/m2.